辽宁十一选五三码遗漏:为什么成都作为新一线城市,房价低得如此离谱

湖北快3开奖记录 www.qpejx.tw 因为每个地方的房价都会不一样,像宁海是沿海城市,旅游圣地、气候、各方面比成都要好一点,就比如说沿海城市的工价也比成都的要高一些。

成都房价到2017年左右会涨多少做投资如何

楼主想问2017年的物价,貌似有些难为人了,经济学家也只能用经济数学来估算。

你所说的5400每坪均价不知道是不是包含了3环以内还是包含了5个主要城区以外的区域?我只知道2.5环的新房均价已经是1.2w左右了。

5年之后肯定还会涨的,成都的房价在全国的省会城市里算是偏低的,只是在西南的省会城市里算是较高的。

成都有上涨空间,但具体会涨到多少,这个谁也不能打包票。

你所说的大丰,我有朋友在那里买了房子,前些年的确还是城乡结合部,现在也发展得相当不错了。

这类型的地区还有黄田坝,簇桥,金花等等,都是有很大升值空间的地区,值得投资。

为什么成都作为新一线城市,房价低得如此离谱

外地人在成都买房需要什么条件

成都市区域实行限购,内容比较多,仔细查看具体规定:限购区域包括我市12个区,分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

自2017年3月24日零时开始实施。

实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上,完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)或“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的,按原政策执行。

在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件:(1)拥有高新区南部园区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上);(2)在高新区南部园区无自有产权住房;(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。

在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件:(1)拥有天府新区成都直管区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上);(2)在天府新区成都直管区无自有产权住房;(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房,在上述限购区域新购买住房应当具备以下条件:(1)拥有成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍(或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上);(2)自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。

限购区域内具有购房资格的购房人:具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人,可在各自区域购房,也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房;具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人,可在此范围内任一区域购房。

比如户籍在温江区的购房人,符合购房资格的,可以在金牛区新购买1套住房,但不能在高新区南部园区或天府新区成都直管区购买;比如户籍在高新区南部园区的购房人,符合购房资格的,可以在温江区新购买1套住房;但户籍在高新区南部园区的购房人,不能在天府新区成都直管区购买住房。

2016年10月1日后未购买商品住房(购买二手住房除外),且具有限购区域购房资格的购房人,2017年3月24日零时以后,可以在限购区域新购买1套住房(含商品住房和二手住房)。

成都市此次住房限购政策以自然人为单位,不以家庭为单位。

2016年10月1日以后通过联名(包括夫妻)购买了商品住房的,联名人(商品房买卖合同或产权证载明人)均不能再新购买住房。

在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区联名(包括夫妻)拥有住房的,不能在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区再购买住房,但只要2016年10月1日后未在限购区域购买商品住房的,还可以在限购区域的其他区域再购买1套住房。

在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上”是指购房者工作单位注册地在限购区域,且该工作单位已为购房人不间断缴纳社会保险24个月以上。

购房人工作单位在成都市辖区范围内的法定社?;菇赡傻纳缁岜O站勺魑悍孔矢袢隙ㄒ谰?。

“连续不间断缴纳社会保险24个月以上”以购房前一个月往前推24个月为准。

购房人的工作单位注册在锦江区,社保在青羊区缴纳的购房人,可以在锦江区购房。

重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才,在购买住房资格上不受户籍、缴纳社会保险的限制,由项目、机关和企事业单位所在区政府(管委会)相关部门认定并出具相关证明,但其所购住房自商品住房买卖合同备案之日起5年内或自二手房载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

自2017年3月24日零时起,新购买住房(含商品住房和二手住房)的,不再以连续缴纳个人所得税作为购房资格认定条件。

军人没有成都的社保,军人部队所在地在我市住房限购区域的,可由其部队团级以上单位开具部队驻扎地在成都限购区域的证明,据此认定购房资格。

司法机构、法院拍卖的房屋,通过直系亲属赠与、继承等非买卖途径获取的住房以及司法机构、法院拍卖的住房不受此次限购政策限制。

户籍上在限购区域内集体户口的,可以购房。

没有住房限购区域户籍的居民,为体现职住平衡、满足群众合理的住房需求,新政规定了未拥有住房限购区域户籍的居民,只要在住房限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上,即具备新购住房条件之一;重大招商引资项目和机关、企...

成都房价的未来趋势怎么样

影响房价的因素太多了,很难简单的说会升还是降。

成都作为二线城市,房价泡沫应该是有的,看现在成交量的趋势,大家主要持观望态势,如果没有力量来托市,趋势应该还会下降。

建议你要注意国家的货币和财政政策,比如前两天的提高准备金率,就是对房价是利空消息。

如果有利好消息了,也许政府就是想要托市了。

O(∩_∩)O哈哈~

成都房价会降吗?

目前国家也出政策公开参与炒房,房产税转嫁到租金,看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房,目前是想逼老百姓都掏钱去买房。

最终转嫁到租房人,租金增高,加剧新一轮抢房潮投资出现,房价继续高涨,税收增加,国家目的达到。

政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾,征收房产税会使国家会更加强大,国富民弱会更加突出,但为了国家利益,老百姓牺牲一下个人利益吧。

一但房产税改革后,政府最怕有房的老百姓较真,都去找国家要土地增值那部份钱,或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权,那国家麻烦就大了,呵呵。

重点:落实解决供求关系,很简单的事情,不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。

房产税政策短期影响房价很难说,因国家未实质解决保障房的供求矛盾,国家每出台一个政策调控,就变相抬高一次成本,越抬越高,最后还是老百姓去买单。

所以长期来说是看涨的。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。

国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。

房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。

有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年,1年后长成可以卖1000大洋的大猪,有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿,每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。

就是这种税,请问你认为应采用何种形式征收?呵呵。

社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫,有本事你就别去买猪,看猪价会不会下跌。

但猪涉及民生问题,有很多人需要买来吃或养,社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在??!问题是社团组织是否愿这么干?而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。

否则抢劫一次,猪价的成本被抬高一次。

涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,增值的原因是政府的土地而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。

中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。

但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税应该向谁征税?地方政府找中央政府征收?不可能。

去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。

成都2017限购政策出来了 外地户口还可以购买二套房不?

不可以。

2月15日,成都市正式出台了住房限购政策:本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第二套住房,暂停购买第三套住房。

外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第二套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。

(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。

(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。

(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。

(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。

(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。

扩展资料:房价限购令,是指同一购买家庭(包括购房人、配偶及未成年子女),只能在该市五城区新购买一套商品住房;对于能够提供在该市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在该市五城区购买一套商品住房。

国务院办公厅发布关于继续做好房地产市场调控工作的通知。

通知称对房价上涨过快的城市,将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

对出售自有住房按规定应按转让所得征收20%个人所得税。

对省级政府稳定房价工作不力的将进行约谈和问责。

参考资料:房价限购令——百度百科

2018年才刚刚开始,成都房价就疯涨成这样,这调控政策真的可以让老...

2018年上半年成都房价还会上涨。

为什么这样说,首先我们来看2017年成都房价上涨了多少,2017年1月均价10680,12月均价16233,全年房价涨幅51.9%,这个数据位列全国前三。

那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了,很难上涨了,我认为不是这样。

从2016年开始,成都的人口处在一个快速增长时期,2年时间人口净增149万,并且,成都出台了12条人才引进政策,吸引了更多的高学历人才,人口是房地产发展的基础,人口越增长,需求量越大。

2017年,成都很多新房开发商要求,全款买房,而且还要托关系找人,收“茶水费”,种种乱象其实本质上就是供需失衡,供不应求了。

那么还有人会问,新房买不了,可以买二手房。

但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况,再加上新房限售,短期内一部分房源不能供应。

再看土地供应,2016年成都平均楼面价8000元|平米,2017年最高到了17200元|平米,这个价格甚至高于房价均价,那么这些楼盘一旦入市,价格不会低于25000,未来房价还会上涨。

面对这种情况,刚需族如何买房呢?我认为应该从房价相对比较低的几个区入手。

可以看到目前青羊区、锦江区、武侯区、成华区、高新区、天府新区的房价都超过了1万6,价格较低的几个区,新都区、都江堰等离市区较远,相比之下龙泉驿虽然远但有地铁,温江区和双流区离市区较,也有地铁,比较适合刚需买房。

2018年成都成都房价走势是怎样的,还会涨吗?

2017年是史上最严调控年,针对房地产政策层出不穷。

曾经十天内连出九条调控政策,让大家认识到此次调控的严格程度以及政府的决心。

所以,这么强烈的态度和决心怎么可能说放松就放松了呢?另外,各地对于公积金的调整,又再一次加强了对楼市的调控,看上去就是一轮新的调控政策。

这样看来2018年政策很大概率是不可能放松的,至于房价的走势,就是仁者见仁智者见智了吧。

最新成都房价走势可以到 买房吗 上面看看

成都房价还会继续跌吗

不用说了 没看万科集团已经宣布楼市崩溃吗 肯定是国家施压才引起的 不然房产商哪会这样牺牲自己 现在是国家保银行和保房地 你说国家选哪个?相信你应该可以从网上点击到北京跌率目前是40 深圳是30% 南京房地最猛已经跌入50%了。

个个大城市都陷入这样的局面了 难道我们成都还会稳得???最近我都接到3个房地那边的电话 都是千篇一律企图骗取我交定金 因为我一直在y犹豫买房子的事 所以看过几家房地 可以看到房产商这么急着 能骗一个老百姓是一个 所以由此我也能知道 成都房价保不住了 不然他们干嘛那么急 而且中国现在已经陷入经济衰退 只是大家不肯承认而已 现在物价飞涨 老百姓工资不见涨 这使得老百姓越来越穷 买不起房子的 到处都是.. 股票从6000点降至2000多点 这个想象就说明了很多问题 我的基金都亏了10多W 郁闷死了 所以房子跌 我心里稍微舒缓些 一般房地方面比较滞后性 通常延续的时间却会长一点 股票是金融的代表 股票方都降了 房地永远保不住 这个泡沫经济现在是一点点的被挤压缩小了 终于走上房地的拐点了 这个压制我们老百姓接近10年的 扭曲市场 也该是被救救了 所以至少这三个月内 你都应该关注下房子的价格 我也是 看准时机直接下手 我看了很多专家分析都说这个跌率会持续一长段时间了 但是有的又说 3个月后会有回升 所以我不懂得深层的 只有天天关注网上信息 一旦成都开始调控就下手 也不能一味等待 大降 虽然也有很多专家说 还有个大的暴跌在后面 但是我们也不能笃定 万一又回升了什么的 岂不是 亏了 现在深圳什么的 很多地方都在闹 那些炒楼花的什么的。

所以也不能小视 万一真被那群乌合之众给把房价弄回升了一些 就不划算了 假如说是买过以后又跌了 我们也不用觉得亏 至少我们买的房子 比起前几年买的房子 算赚了很多了 知足就好嘛 o(∩_∩)o...哈哈

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